本那比柏文新盤增

本那比柏文市場在新年過後陸續出現，圖為為布倫活區一座柏文樓。（REW圖片）

【明報專訊】本那比柏文市場在新年過後陸續出現，準買家的選擇亦漸多，新放售的單位中，有不足30萬元，亦有約138萬元。

聖誕及新年過後，本那比柏文放盤數目漸升。1月有最少50個柏文新盤，叫價由28.9萬元至138萬元不等，28.9萬元是一個在卡里埔區(Cariboo)的兩睡房單位，在1月12日放售；而138萬元的單位靠近鐵道鎮，1月8日放售。

於本那比有單位迅速易手，亦有單位放盤足一年都未能成交。於鐵道鎮的Metropolitan，一個兩睡房單位放盤兩天便賣出，叫價為43.5萬元，最後成交價較叫價少4%。

在布倫活區(Brentwood)內有39個樓盤，包括28.8萬元兩睡房單位，大廈樓齡37年；另有樓花119.99萬元的豪華單位。這區正在改頭換面，一商場將重新發展，居民將來乘搭捷運亦會很方面。最近區內6宗成交中，一半單位是按叫價成交，而另外3個單位分別低於叫價1%、3%和4%成交。

至於本那比山的西門菲沙大學區(SFU)最少有36個單位在放售，包括一個1月11日的新盤，是三睡房單位叫價126萬元；另一個位於前者附近的1月6日新盤，是兩房單位叫價41.8萬元。這區最近一宗成交顯示部分賣家願意妥協，一個兩睡房單位在放售的同一天便成交，價錢比叫價40.66萬多元低7%。