指房屋供求仍失衡 張炳良：未擬減辣

指房屋供求仍失衡張炳良：未擬減辣

[2016.02.19] 發表

【明報專訊】近月住宅樓價及租金回落，運輸及房屋局長張炳良認為房屋供求依然失衡，重申政府現階段無意「減辣」，並密切監察樓市動向。發展局長陳茂波則承認發展棕地為重大挑戰，不可能馬上釋放作發展，若以為單靠一項措施就能滿足土地需要是「不切實際」。

立法會繼續辯論《施政報告》致謝議案，運輸及房屋局長張炳良致辭時指出，雖然近月私人樓價和租金有明顯下調的迹象，但房屋供求仍然失衡，故政府現階段無意「減辣」或「撤招」，當局會繼續監察樓市動向和外圍形勢的變化。

政府去年底推算，未來10年的總房屋供應目標為46萬個單位，當中公營房屋供應目標為28萬個單位，包括出租公屋單位20萬個。張炳良承認在籌劃公營房屋的過程中，面對的困難和阻力比預期多，目前的建屋量和速度仍落後於實際需求；去年12月底一般申請者的最新首次配屋平均輪候時間是3.7年，已超房委會3年上樓目標；當局將繼續以平均輪候時間3年為目標，物色更多土地發展公屋。張呼籲社會各界能以整體長遠房屋需要為先，對建屋規劃持開放態度；政府在爭取建屋目標上，將以「一個單位也不能少」的態度，地盡其用。

陳茂波：「只需發展棕地」想法不切實際

發展局長陳茂波則指出，雖然部分棕地有發展潛力，但目前大多正作不同用途，不可能全部馬上釋放發展。他指出部分團體或人士認為只要推展單一或某幾項措施便可以滿足土地需要，例如只要發展「棕地」，就可解決土地供應問題。他批評相關想法是不切實際，重申土地供應緊絀，政府必須採取所有可行方法規劃和增加土地供應。

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