列市房屋擬多樣化增入住率
沿主幹道興建可多容1.22萬人
[2016.02.27] 發表
【明報專訊】列治文市政府就修改房屋政策進行諮詢開放日，有關修訂的建議包括引入規管主要道路興建多種房屋類別如排屋等的規例，報告建議若將這些地段稠密化，可供應多50%的住屋單位。
市議會逾一年前要求城市規劃員檢討在大面積土地上房屋的類型，一份上周公開的職員報告建議多項修訂，包括將一些位於市內主要路道旁的房屋類型增加，從而容許更多人居住。
建議的修訂包括一些對排屋、雙戶房屋、三戶房屋和更多面積較細小地皮的規定，這些類別的房屋，可使沿主要道路興建的單位較現時多近50%，可多容納1.22萬名居民。這些建議中的修訂會對主要道路的住宅發展用地帶來重要改變。
報告提及，規劃員確認有1626個物業可轉成一共6115個住宅單位。
隨着樓價達紀錄性高位，市府認為較細的單位可導致有更多可負擔的單位選擇。市府亦考慮研究如何處理一些夾在主要道路和內街的土地，這類雙向土地可成為被人口稠密化的對象。
規劃員認為，發展這類土地會改善主要道路的面貌，例如將主要道路的欄杆拆除，可以增加較高質素巴士服務的需求。
報告亦列出一些可進一步稠密化的地區，「沿着格蘭護路(Granville Ave.)至史蒂夫斯頓公路(Steveston Hwy.)一段鐵道路(Railway Ave.)的物業，亦可探討高密度的城市發展(3至4層高城市屋)或低層柏文。」
列市議員史蒂夫斯(Harold Steves)接受區報訪問時表示，現在是時候考慮將部分社區稠密化的問題，而他支持是次房屋政策的修訂。他續指所關注的不只是沿主要道路的地段。
另一市議員麥樂田(Bill McNulty)指出，這修訂建議鼓勵更多的稠密化選擇，而接納這政策會停止大屋在一些主要道路上興建。
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