溫東柏文價6月續升溫西微跌
兩市成交反增1%
【明報專訊】溫哥華東區及西區柏文銷售於6月均錄得增長，但成交中位價東區升、西區跌，東區按月升幅達7%。
溫市6月柏文的成交量高達763宗，按區份比較，西區較5月多1.2%，而東區多1.1%。不過，成交中位價東西兩區一升一跌，東區中位價為47.9萬元，較5月升3.35萬元；而西區中位價為66.3萬元，較5月跌1.2萬元。
溫市柏文市場截至6月30日，一共有1025個單位放盤，近半(46%)屬兩睡房單位，32%為一睡房，20%是三睡房。逾1000個柏文盤中，有863間是6月才進入市場。柏文留在市場的中位日數為17天。
格蘭護區(Granview)截至上述日期有6個柏文盤，其中5個均在6月才開始放售。有叫價近32萬元一睡房單位，亦有叫價近64.8萬元的兩睡房單位。
區內在6月成交的8間柏文中，7間溢價成交，只有一間以放盤價易手，屬於一個41年樓齡的物業，位於東7街(E. 7th Ave.)的兩睡房單位，買家以叫價31.8萬元買入。
區內另一同為兩睡房的單位，位於東11街(E. 11th Ave.)，樓齡約25年，放盤僅11天即以超出叫價49.9萬元24%的溢價成交。
西端區(West End)截至上述日期一共有60個柏文盤，價錢由35萬元一睡房單位起，至868萬元的4睡房單位，後者是一幢5層高但亦只有5個單位的大廈，位於沙灘路(Beach Ave.)，可望見日落海灘(Sunset Beach)及英吉利灣(English Bay)。
西端區在6月一共錄得37宗成交，在沙灘路另一幢大廈的開放式單位，買家議價能力不錯，成交價比其叫價49.8萬元低8%。這幢柏文建於1949年，全幢有45個單位。
同區一個在布勞頓街(Broughton St.)的一睡房柏文，賣家應相當滿意，成交價超出其叫價44.5萬元近1/4(24%)。
