「執法風暴」席捲樓市 顯示調控決心

「執法風暴」席捲樓市顯示調控決心

[2016.10.15] 發表

據中新社報道，在限購、限貸等調控大潮席捲內地22個城市之時，一股從未有過的「執法風暴」也正在強勁颳起。這輪被業內人士稱為「史上最強」執法力度的行動，顯示出中國官方調控樓市的決心。

13日，深圳市的行動讓不少房地產商受到震懾。當天深圳在全市範圍內開展了一場大型的房地產行業違法專項整治統一執法行動。深圳市市場稽查局官員親自帶隊，共派出12個檢查組，分別對位於深圳10個轄區的20個在售樓盤進行突擊檢查。當地公佈結果稱，檢查發現部分樓盤存在虛假宣傳、不正當競爭、價格違法等違法行為，目前已立案處理。

深圳的突擊嚴查並非個案。一輪以打擊謠言、恢復秩序為主的「執法風暴」正在與調控新政同步推進。　　

例如，自10月11日起，山東青島市4部門聯合開展為期一個月的全市房地產市場交易秩序檢查，嚴厲打擊捂盤惜售、囤積房源、哄抬價格、炒樓團購等行為。浙江杭州在國慶長假期間專門加強對房地產市場的專項檢查，共檢查房地產開發企業21家，並對發現問題的開發企業進行了約談。

住建部嚴懲九種經營行為

繼前期通報部分違規房地產開發企業和中介機構之後，中國住房城鄉建設部昨日再出重拳規範房企經營行為淨化市場環境。當天住建部對外公佈了《關於規範房地產開發企業經營行為維護房地產市場秩序的通知》，明確要對包括「發佈虛假信息和廣告」、「未取得預售許可證銷售商品房」在內的9種不正當經營行為依法嚴厲查處，並召開電視電話會議部署進一步整頓規範房地產市場秩序工作。

中原地產首席分析師張大偉指出，儘管本輪調控收緊潮從政策力度上來看不及之前，但今年在執法力度方面無疑是各輪調控中最強的。「調控政策的短期目的已經達到，未來的樓市走向還需要看貨幣政策等長期政策的影響。」張大偉說。

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