促銷加豪宅 瞄準中國買家 蘇富比與海外房產網合作
【明報專訊】專門經營豪宅市場的蘇富比國際公司(Sotheby's International Realty)與居外網達成策略性合作﹐聯手向中國的中產階級及富豪介紹本國樓盤﹐初步反應顯示﹐多倫多和卑詩省會維多利亞是吸引中國買家的主要市場之一。
蘇富比加拿大總裁兼行政總裁Brad Henderson表示﹐對於加拿大的賣家來說﹐這項新服務將會是好消息﹐因為有助取得較的價錢。他解釋﹐這將會令到本國的樓盤有較大的曝光﹐讓本國的賣家接觸到正在迅速增加的中國大陸中產階級及超級富豪。
事實上﹐這服務已於8月中推出﹐據稱初步反應熱烈﹐吸引不少中國潛在買家的興趣及查詢。
Brad Henderson透露﹐至目前為止﹐中國的潛在買家最感興趣的市場計有愛蒙頓､維多利亞､滿地可及多倫多。
海外買家被指推高屋價上升的因素之一。不過﹐這名主管不認為這項服務會導致問題加劇。他接受明報訪問時稱﹐此服務並非創新之舉﹐只是讓中國買家更容易取得加拿大樓市的資訊。
他又表示﹐根據該公司的經驗﹐中國買家只佔海外投資者很少的份額。此外﹐移民對加拿大重要﹐支持本國的勞工市場﹐如果加以限制﹐反而會令加拿大所有人都會受到影響。他說﹐加拿大向來都非常之歡迎來自不同國家的移民。
該地產公司在新聞公布中指出﹐居外網每月的訪客多達200萬﹐透過這個合作計劃﹐加拿大的賣家將有機會接觸到最具條件的買家﹐以及獲得最高的價錢。
Brad Henderson表示﹐對於地產市場來說﹐國際的曝光至為重要。
他表示﹐蘇富比擁有國際的銷售網絡及平台﹐一直都找尋機會及合作的策略﹐以能夠向全球的買家提供樓盤的資訊。
中國已是該公司網站的第2大點擊來源﹐僅次於美國﹐佔了總訪客的10%。
居外網是設於中國的主要海外資訊網站﹐能夠讓當地人透過互聯網搜索到海外樓盤的資料。
根據這項合作﹐居外網的工作人員將會實時回答潛在客戶有關樓盤的查詢﹐並將內容譯為英文﹐轉送給蘇富比旗下的負責銷售人員。
Brad Henderson說﹐蘇富比所代理的全部加拿大樓盤的資料﹐都會透過居外網發布。
