馬會6.68億續租沙田馬場50年

[2017.01.25] 發表

【明報專訊】賽馬會沙田馬場去年6月獲政府以新的特殊用途契約續期50年,有立法會議員昨在會上質詢,至今未能在土地註冊處找到該處的新契約,亦未能獲悉涉及的地價。地政總署昨晚回覆傳媒,首次披露馬會總共支付地價約6.68億元。

朱凱Y昨午質詢 地署晚上披露

立法會議員朱凱Y昨在立法會發展事務委員會上提出質詢,在土地註冊處未能找到沙田馬場的新契約,地政總署署長甯漢豪表示,新契約於幾個月前簽立,已在土地註冊處登記,未找到地契或因地段號碼改變了。

不過,朱凱Y反駁,昨早在地圖銷售處買地圖查詢見地段號碼無變,質疑為何去年7月至今,公眾仍無法看到新地契,又要求政府交代馬會有否支付任何代價。

甯漢豪回應,相關地契由從前私人會所契約變為馬場契約,「等同跑馬地馬場契約,因此是50年(契約期限),(馬會)補足市值地價,但現在未有數字在手」。

地政總署昨晚補充回覆,首次披露馬會支付的地價約6.68億,馬會須為沙田會所繳付十足市值地價,馬場部分免地價,每年地租金額相等於應課差餉租值的3%。署方說,新契約於去年9月27日簽訂,當天起生效,相關地契資料自去年10月19日起,已於土地註冊處供公眾查閱,但由於地段號碼隨新批地契有改動,由之前的沙田市地段第13號,改為沙田市地段第590號,加上地段索引圖需按既定程序更新,令新地段號碼還未在地段索引圖顯示。

署方又稱,現時由馬會用作馬及賽馬訓練設施的一幅毗連土地,一直以短期租約形式租予馬會,基於馬會有合理理由保留該用地用作馬及訓練設施等,待完成修訂分區計劃大綱圖後,日後該土地才以增批部分形式納入沙田馬場的土地契約。

朱﹕未解釋為何續期50年

朱凱Y昨晚回覆本報查詢時稱,署方的補充回覆仍未解釋為何新契約是續期50年,以技術問題解釋公眾未能查閱新契約亦很荒謬,質疑當中會否事有蹺蹊。

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