傳真社：領展月租車位 92%貴過房委
[2017.10.08] 發表
【明報專訊】傳真社繼報道領展時租停車場涉違契經營，昨再按領展182個停車場的月租資料，指92%領展停車場月租較房委會貴，其中青衣4個停車場的有蓋浮動泊位更貴超過一倍。領展昨回覆稱，收費是因應個別停車場的獨特情况，並參考同區市場水平和使用率，並非劃一收費，上述比較未能反映私營業界透過提升服務及設施的價值。
青衣4停車場有蓋浮動位貴逾倍
據傳真社報道，領展屬下有214個原屬房委會的停車場，傳真社在8月底至10月初實地觀察，蒐集到182個停車場的月租資料，當中167個設私家車有蓋浮動泊位，82個設私家車有蓋固定泊位。傳真社比較領展與房委會同區同類停車場的月租，而由於房委會曾公布2014年首11個月屬下停車場出租率平均達87%，故比較時選用租用率達九成或以上的停車場收費水平，結果約92%領展停車場月租較房委會貴。
設私家車有蓋浮動泊位的停車場中，其月租較房委會平均貴573元，青衣4個停車場的浮動泊位月租3230元，較房委會月租1480元貴逾1.18倍；浮動泊位月租最貴是旺角海富停車場，達3460元，最便宜是屯門富泰停車場，月租1350元，兩者均較房委會貴(見表)。
至於設私家車有蓋固定泊位的停車場，其月租較房委會平均貴321元，差幅最大是上水太平停車場，領展貴56.9%。
領展昨回覆本報稱，屬下停車場按市場原則營運，收費是因應個別停車場的獨特情况，並參考同區市場水平及使用率釐定，而非採取劃一收費，相比區內其他停車場，旗下泊位收費較合理，甚或較市場低。
領展：服務設施增 難與房委比較
對於上述與房委會收費的比較，領展指未能反映私營業界提升服務及設施的價值。領展續稱，2013年起逐步投資超過6億元提升停車場服務及設施，包括在全線停車場出口安裝防止跟車尾系統，並更新及加裝閉路電視。
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