買家整體審慎樂觀 多溫除外
屋價高昂 樂觀情緒最低

【明報專訊】全國主要地區樓市買家審慎樂觀，但多倫多及溫哥華例外。

溫哥華及多倫多屋價高昂，脫離一般家庭的購買能力，而樓市也因為政府出手干預而相繼調整。

根據樓市分析員鄧寧(Will Dunning)﹐這兩地的新買家在入市決定方面遇到的壓力最大，樂觀情緒也最低。

鄧寧也是加拿大按揭專業人員會(Mortgage Professionals Canada)首席經濟師。

他的分析顯示，大西洋省份及魁北克省買家面對的壓力最低，也最樂觀。置業情緒樂觀，部分原因應與經濟轉強有關。

該會總裁兼行政總裁泰萊(Paul Taylor)指出，經濟增長導致收入增加，買家有能力負擔大筆首期，也能夠應付家庭債務。事實上，較早時經濟增長明顯改善，以致加拿大中央銀行在2個月內2度加息。

鄧寧的分析顯示，總體來說，加拿大人對房貸持有正面的印象，視為良好的貸務，當中尤其是近期的置業人士最為認同。