5近岸點人工島填海 土地小組認同具潛力
【明報專訊】土地供應專責小組昨第3次開會，討論短租用地、維港以外填海及發展岩洞。小組主席黃遠輝會後說，小組同意龍鼓灘、小蠔灣、欣澳、馬料水及青衣西南5個近岸地點具有潛力填海，並認同在中部水域填海逾1000公頃興建人工島，以發展「東大嶼都會」。該「5加1」選址最快可於2026年陸續提供最少1400公頃土地。
發展局文件指出，政府於1985至2000年間合共填海逾3000公頃，年均約200公頃，2000至2015年共填海約690公頃，年均40多公頃。
黃遠輝稱，在土木工程署提出的25個填海選址中，成員普遍認同5個近岸地點具潛力填海，包括龍鼓灘、小蠔灣、欣澳、馬料水及青衣西南。他說，近岸填海一方面可提供較大面積土地，且靠近基建，除提供房屋外，亦可提供商業或其他設施用地。
「5加1」選址可填1400公頃 最快2026有地
黃續稱，根據前期顧問研究，以上5處填海對空氣及海洋生態影響最低，「比較容易克服到有機會出現的環境問題」。根據文件，除青衣西南仍有待研究外，龍鼓灘、小蠔灣、欣澳、馬料水4個填海選址料合共可提供400至490公頃土地，估計最快2026至2030年提供土地。
文件並指出，政府下一步將展開龍鼓灘填海的規劃及工程研究，計劃土地供特殊工業使用，並可理順現時棕地活動。至於欣澳填海後則擬發展作休閒、娛樂及旅遊用途。
至於馬料水填海，政府會考慮將毗鄰的沙田污水處理廠搬往岩洞，騰出土地一併規劃，以發展高科技工業及建屋等。
長洲南水域填海「非常長遠」選項
黃遠輝稱，小組亦同意在中部水域填海逾1000公頃興建人工島，以發展「東大嶼都會」，成為新核心商業區，但屬長遠規劃，料2030年後才能提供土地。他認為以上「5加1」選址最少能提供1400公頃土地。被問及有否討論在
長洲以南水域填海，他稱這是「非常長遠」的選項，昨未有特別討論。他強調要落實填海仍需經過城規會及環評報告等程序。
發展局文件指出，截至今年9月，透過短租批出的用地共約2450公頃，涉及5347份短期租約。黃遠輝指用作豪宅旁私人花園用途的短租用地佔極小比例，而部分短租土地因涉及斜坡或位置偏遠，公眾不易到達，較難提供設施供公眾使用。
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