列市多戶屋成交雖跌 仍屬賣家市場

[2018.09.03] 發表

雖然新屋動工量上升，但列市府的季度經濟報告也指出，房屋成交量在上半年呈下降趨勢，比去年同期跌27%。報告歸咎於收緊了的借貸規定、外國買家稅及政府採取的其他樓市措施。

報告稱，上半年列治文有1810個住宅單位成交，比去年同期下跌超過四分一，當中跌幅最大的是獨立屋，達到44%，報告稱獨立屋市場已進入買家市場。

不過，雖然柏文及城市屋的成交量分別下跌27%及29%，但報告稱這兩個市場仍然是賣家市場，買家在這兩類房屋中的競爭依然激烈。

另一方面，所有房屋類別的平均價仍然上升了，例如獨立屋上半年的平均價比去年同期升9%；城市屋升11%；柏文升5%。截至6月，列治文獨立屋的平均價為198萬元，城市屋為91.7萬元，而柏文則為57.6萬元。

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