• 2018.09.10
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億元收觀塘僭建檔 韋志成稱平衡各方

[2018.09.10] 發表

【明報專訊】市建局上周五(7日)宣布投放1億元,補償觀塘市中心重建第5區裕民坊一帶共74檔位於私人土地的違例構築物用戶,並容許他們優先租用重建範圍內的新商場舖位。市建局行政總監韋志成昨在網誌表示,今次方案已平衡不同持份者的意見和訴求,內部反覆研究超過40種不同計算方式和津貼水平,冀第5區發展不至於遙遙無期,實現「新觀塘」景象。

稱曾研40種計算方式津貼水平

韋志成在網誌稱,第5區共有98個違例構築物,位處私人土地、官地或擁有食環署固定小販牌照,涉及超過120個「經營者」,有經營者將構築物自用維持生計,亦有人將構築物出租予他人經營,又有二房東將構築物分租,以收租作為收入。他續稱,搬遷方案有「補底」和「封頂」元素,一方面為補償津貼設最低金額,照顧面積細小構築物的經營者,另一方面為津貼設上限,平衡公共資源的運用。

觀塘市中心重建自2007年起啟動,第5區發展卻一直膠?,韋志成重申特別搬遷方案要同時處理涉及違例、眾多佔用人不同身分、構築物估值等3項複雜範疇,加上須訂定較合情合理的津貼水平,難度可想而知,單是市建局董事會屬下的觀塘市中心重建專責委員會,已合共召開了超過10次會議,市建局內部亦反覆研究超過40種不同計算方式和津貼水平。他又稱,已預留新商場連接協和街和康寧道及公共運輸交匯處的區域,讓構築物的經營者選擇租舖原區經營。

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