卑詩平均屋價明年料微升0.9%
加拿大地產協會估計二手樓成交續跌

料今年卑詩二手樓整體成交量會下跌逾24%。（資料圖片）

【明報專訊】加拿大地產協會(CREA)預測卑詩今年的住宅成交量會減少，按年跌幅會達到接近四分之一，但平均價則輕微上升0.6%，明年價格會再升0.9%。協會預計經中央放盤系統(MLS)成交的平均售價，今年會有0.6%升幅，至71.37萬元，明年會再0.9%至72萬元。

CREA指，料今年卑詩的二手樓整體成交量會下跌24.2%，2019年會再跌5.2%。明年該預測跌幅並會是全國第二大，料全國跌幅最高的省份是紐芬蘭省(Newfoundland)，跌7.2%。

加拿大地產協會的預測與卑詩地產協會(BCREA)則於11月發表的預測不同，後者料成交量在經歷過較低的2018年後，2019年會回升。

至於全國方面，CREA估計明年經MLS成交的平均價會升1.7%至49.68萬元，只有紐芬蘭省、阿爾伯達省和沙省的2019年平均價會比2018年低。

CREA亦更新其2018年全國成交量總數的預測，指會比2017年少11.8%，只有45.8萬宗，數字是9年最低。

協會的報告寫道：「全國預測被修改至更低。因為估計卑詩會出現回彈卻沒有出現，安省今夏銷量復蘇，但現在已完結，阿省的銷售活動亦略有減少，而這些情況部分得到魁省較預期強的銷售活動所抵消。」

CREA料全國2019年成交量會再跌0.5%至45.6萬宗，報告指明年的銷量及價格預計會受到不同級別政府近期推出的政策改變所影響，另一因素是利率再上升。

報告料阿省和安省經歷較疲弱的2018年後，明年會見復蘇；魁省市則預測會繼續活躍。