長江傳洽購Bentall Centre

[2019.03.02] 發表

【明報專訊】溫哥華市中心重要商業地標Bentall Centre四幢大樓，於3年前由中國安邦保險集團以逾10億元買下並正在放售；現有消息指，由李嘉誠家族控持的長江實業集團有限公司及另外兩間私人股本公司曾出價。

據《環球郵報》報道指，長江實業集團有限公司(CK Asset Holdings Ltd.)、知名私募基金黑石集團(Blackstone Group)和KingSett Capital曾初步出價，表示有意購下四幢Bentall Centre。

報道指，不知道各方在第一輪競標中出價多少或會否導致達成交易協議。

Bentall Centre被形容為本國最高調的商業放盤，也被視為現時溫哥華大型商廈地產市場的試金石，看買家願意投資多少。

報道指長實和黑石一直在物色加拿大的大型物業，去年李氏的公司曾就一幅在多倫多國際機場附近土地出價，但最終該地售給加拿大最大退休基金之一的公共部門退休金投資(Public Sector Pension Investment Board)。黑石亦曾投資逾30億元到一個持有工業物業的加國信託，又與多倫多地產基金合作投資到本國柏文。

報道稱，安邦物業銷售是由商業代理集團CBRE負責，該機構發言人拒回應。不過，CBRE被指曾在今年1月接觸過逾10個本地及外國投資者，名單中包括加國部分最大退休基金和Bentall其中一前業主GWL Realty Advisors Inc.。

另外，業界消息認為，加國大型退休基金似不會競投，因為它們會較集中發展旗下在本國大城市的商廈和擴充到其他國家。

安邦於2016年以10.6億元買入Bentall，並成為價格最高的商業地產成交。2017年，安邦獲聯邦政府批准買下卑詩最大型長者護養設施連鎖集團Retirement Concepts，物業數目達21個，而價錢有指達10億元。

於去年初，中國保險監督管理委員會公告，指安邦前董事長、總經理吳小暉因涉嫌經濟犯罪被提起公訴；安邦並由中國保監會接管。數個月後，有媒體引述消息人士指安邦有動作減持加國資產，並準備放售Bentall。