• 2019.03.13
    星期三

折扣減 黃遠輝:信可負擔 選址吸引

[2019.03.13] 發表

【明報專訊】有別於早年居屋以市價七折定價,特首去年6月公布新房策後,居屋售價與市價脫u,改以非業主住戶家庭的入息中位數計算,令去年居屋調低至以市價五二折出售;由於與市民的負擔能力掛u,故折扣率並非固定,今期則以五九折出售。房委會資助房屋小組主席黃遠輝表示,因家庭每月入息中位數的波幅不大,加上樓價下跌,計算定價時折扣較上一期居屋少,但相信選址吸引,最遠只是將軍澳、馬鞍山這類擴展市區,料吸引度大。

消息稱,去年第4季數字顯示,扣除強積金供款後,家庭每月入息中位數是39,100元,目前折扣率可確保75%出售單位,是讓每月入息水平達該中位數的非業主住戶家庭動用不超過其四成入息作按揭供款。黃遠輝稱,由於白表家庭每月入息上限是5.8萬元,遠高於該月入中位數,相信絕大部分供應均是申請家庭可負擔。

綠置居料同步減至四九折

此外,根據新房策,綠置居的折扣率較前一個居屋出售計劃的折扣率多10%。換言之,日前房委會通過的柴灣、青衣兩個綠置居項目,料稍後以四九折推售。

房委會資助房屋小組委員會委員柯創盛表示,市民薪金未有大升,但居屋折扣較上期少,質疑是如何考慮以市民負擔能力定價,惟今次項目選址和售價仍具吸引力,料申請數目達20萬以上。

更多港聞
元朗青年宿舍動工  單人房料租2000  後年落成  最多住5年  須棄排公屋
【明報專訊】由痚禰業地產主席李兆基捐地興建、全港最大規模的元朗青年宿舍昨日動工,料2021年第三季落成,最快明年第三季可接受申請。宿舍由保... 詳情
跨越3屆政府  6項目一今年入伙
【明報專訊】前特首曾蔭權2011年施政報告提出青年宿舍計劃,事隔8年,跨越3屆政府,目前尚未有宿舍落成及投入服務,不少當年合資格的青年如今已... 詳情
冷氣「機頭」爆炸 技工墮梯亡
【明報專訊】一名29歲男工人前晚到荃灣DHL快遞的倉庫維修冷氣,其間冷凝器突然爆炸,他從4米高木梯墮地,面、頸及胸部被炸傷,昏迷送院,延至昨... 詳情
曾健成入稟  「天下為公」付全數  不控告梁振英 律政司遭覆核
【明報專訊】律政司長鄭若驊去年底宣布,不會就UGL事件起訴前特首梁振英,以及不起訴被指串通干預立法會調查的議員周浩鼎。社民連成員曾健成獲「天... 詳情
【明報專訊】曾健成申請司法覆核,要求法庭頒令撤銷律政司不檢控的決定,另要求頒令檢控梁振英及周浩鼎。法律學者陳文敏回覆本報記者查詢稱,決定起訴... 詳情

明報網站 · 版權所有 · 不得轉載
Copyright © 2019 mingpaocanada.com All rights reserved.
Ming Pao Daily News A wholly owned subsidiary of Ming Pao Enterprise Corporation Ltd.
Vancouver Chinese Newspaper

5368 Parkwood Place, Richmond B.C. V6V 2N1 | Tel.: (604) 231-8998 | Fax: (604) 231-9881/9884 | Advertising Hotline Tel.: (604) 231-8992