重拾升勢 卑詩明年房銷料升1成1
[2019.11.07] 發表
【明報專訊】卑詩地產協會(BCREA)昨日公布今年第四季房屋市場預測報告，報告指透過中央放盤系統(MLS)的住宅成交量，今年只有約7.7萬宗，比2018年的78,505宗少1.8%。但預測指明年房屋成交量將比今年增加11%，達到8.5萬宗。
卑詩地產協會首席經濟師奧格蒙森(Brendon Ogmundson)說，本省樓市在今年初緩慢起步後，現在已恢復至持續上升趨勢。
他指出，在聯邦政府按揭要求趨緊，令市場無法恢復到近幾年的高峰，而只是恢復到正常的趨勢。
報告指出，隨着需求正常化，本省許多市場中的掛牌物業庫存已經發生變化，預計這一趨勢將在2020年持續，令到銷售和新盤將達到平衡。報告認為，對於大多數市場，這將意味着價格上漲幅度會與通貨膨脹步調趨於一致。
報告並預測在某些供應受限的地區，價格會強勁增長。但總體而言，樓價將在2020年小幅上漲3.6％，平均價達到72.萬元。大溫地區2019年平均價預測為98.5萬元，2020年則為99.5萬元。
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