省府設金融服務局 統管地產業遏洗錢
【明報專訊】卑詩財政廳長詹嘉路(Carol James)昨日公布，監管地產服務亦將由新成立的卑詩金融服務局(BC Financial Services Authority，BCFSA)負責；BCFSA成為退休金計劃、按揭經紀、信託公司和地產經紀等的單一監管機構。
卑詩地產業的規管機構現包括地產監管辦公室(Office of the Superintendent of Real Estate，OSRE)和卑詩地產議會(Real Estate Council of BC，RECBC)，前者負責監管本省買賣及出租房屋服務，按《地產服務法》保障消費者避免使用未經發牌認可的地產服務；而後者是負責地產交易及管理服務的經紀發牌機構。
省府於今年較早前公布，新成立公營機構卑詩金融服務局，並從今年11月1日起，BCFSA作為本省私人退休金計劃、信用合作社(Credit Unions)、保險和信託公司及按揭經紀的新監管機構，也承擔了原屬財政廳下金融機構委員會(FICOM)的功能，並管理保障信用合作社存款人的機構CUDIC。
省府於本月初指，創設金融服務局旨在提供一個現代化、有效的監管機構。BCFSA是由一個經政府委任而成的理事會監察，理事會並委任行政總裁。
詹嘉路昨日表示，卑詩省民可以更有信心和受到保障地去買賣他們的房屋，因為BCFSA朝著成為地產業唯一監管機構邁出第一步。
她說：「置業是民眾一生中最重要的消費之一，透過BCFSA與OSRE及RECBC合作，可結合它們的專長為消費者提供更佳保護。」
她續指，省府透過立法為民眾提供他們應得的保護，竭力打擊洗黑錢及本省地產界其他不法活動。
省府指，成立單一監管機構是去年9月一份地產監管檢討報告的主要建議之一，在今年5月由專家小組發表的洗黑錢報告也提出同一建議。
BCFSA將會接手負責地產服務發牌、持牌人操守及調查。
BCFSA理事會主席漢密爾頓(Stanley Hamilton)表示，將規管地產界也納入到新成立的卑詩金融服務局，是本省邁向現代及有效監管的重要一步。
OSRE監督Micheal Noseworthy指，辦公室歡迎省府昨日的公布，並認同監管框架可提供更有效的消費者保護，也能增加公眾信心。
RECBC主席Elain Duvall認為，結合專長組成單一監管機構，對於地產業消費者和業界都是好消息，並指在成立該單一監管機構期間，RECBC仍以保障公眾為主要目標。
卑詩財政廳預期，可在2020年秋季引入新法例，而以單一機構監管地產及金融服務的整合程序料可在2021年春季完成。
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