未來30年大溫人口料增百萬 都會局謀長遠房屋交通規劃
【明報專訊】溫哥華都會局(Metro Vancouver，下稱都會局)預計未來30年內區內會增加100萬名居民，現正因應預測人口增長更新大溫地區的增長策略計劃《大溫2050》(Metro 2050)，目標包括將發展集中在某範圍內，主張多用公共交通系統的同時，民眾可有多種房屋的選擇。
溫哥華都會局理事會主席達利瓦爾(Sav Dhaliwal)指出，透過是次合作規劃過程，都會局的成員城市及區域，有機會整體以一個區域的角色去管理，並反映大溫區的優先要求及價值，「區內城市合作能夠引入有效的用地策略，從而有助確保我們能夠發展房屋、公交和就業機會，容許我們不斷增長的區域可持續下去，同時也保護耕作、生態和工業用地。」
區域性規劃建議書《大溫2050》(Metro 2050)為都會局於2011年接納《大溫2040》(Metro 2040)的更新版，都會局為其大溫成員城市及區域擬定一份「區域性增長策略」，即就區內的土地發展定下長遠及策略性計劃，目的是透過管理預期的增長來改善區內的可持續和宜居程度。
「區域性增長策略」會配合公交運輸及基建長遠規劃，但同時可保護農地、綠地和工業用地。《大溫2050》將《大溫2040》的策略伸延至2050年，並包括運輸系統區域策略計劃《運輸2050》(Transport 2050)等，而負責管理大溫地區的運輸聯線(TransLink)已於前日公布其《運輸2050》的草案。
《大溫2050》定有5大區域性目標，包括製造一個「緊密都市區」(Compact Urban Area)，即製訂框架來集中發展可靠步行、主張多用公交和完整的社區，民眾可在區內有多種房屋選擇，他們居所並靠近工作地點、文娛及服務設施。
另一目標是提供多元及可負擔房屋選擇。《大溫2050》強調房屋是管理發展的重要部分，並為增加房屋供應、多元性及可負擔程度而定立全區適用的目標，尤其在一些主張靠公交出行的地方。當局亦會對「房屋可負擔程度」引入一個區域性的定義，透過該統一的定義，成員城市可更了解區內所需的房屋供應。
預計需額外增50萬個房屋單位
其他目標分別是支持可持續經濟、保護環境及應對氣候轉變和支持可持續運輸選項。
都會局於《大溫2050》中預測，大溫在未來30年會增加100萬名居民，總人口在2050年或之前會多達380萬，「這亦代表會需要額外50萬個房屋單位，同一時期又會創造近50萬份工作。」
溫哥華都會局稱，《大溫2050》雖與10年前版本的其中一主要分別，是包括一個新的工具「主要公交發展走廊」(Major Transit Growth Corridors)，它將用來加緊結合規劃地點的發展和交通的投資。另一新着重點是定下房屋政策，從而鼓勵靠乘公交出行的可負擔房屋、增加供應和保護現有非市值出租單位。
公眾可就《大溫2050》草書向都會局發表意見，截止日期為今年11月20日。
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