兩房平均3630元 按年升25.6%
溫市租金連續4月創新高
【明報專訊】根據一份最新報告顯示，溫哥華租金連續四個月創新高，一房單位月租平均高達2,500元，兩房單位更上漲至3,630元，令租屋一族倍感壓力。
根據房屋租賃平台Zumper最新的加拿大租金報告每月分析，9月溫市一房單位租金中位數達2,500元，比前一個月上漲4.2%，按年飈升19%；兩房單位租金按月上漲5.5%至3,630元，比去年同期急升25.6%。
報告指，溫哥華已連續第四個月錄得創歷史新高的租金，遙遙領先報告涵蓋的其餘23個城市。
排名第二的多倫多，租金實際上錄得輕微跌幅，一房單位月租中位數為1,980元，按月下降1%，兩房單位租金也下跌0.4%至2,530元，然而兩者與去年同期比較均錄得 11.9%增幅。
維多利亞、本那比和基隆拿排在第三至五位，一房單位租金分別為1,970元、1,960元及1,830元，當中維多利亞租金按月微跌1%，本那比及基隆拿分別錄得1%及5.8%增幅；兩房單位租金則分別為2,550元、2,700元及2,430元，按月增幅為2.8%、2.3%及5.7%。
報告中一房單位租金增幅最大的城市為安省京士頓(Kingston)，上漲6%至1,600元；基隆拿及卡加利均錄得5.8%增幅並列第二，後者租金為1,450元；之後為溫哥華的4.2%。
至於租金跌幅最大的城市為安省溫莎市(Windsor)，下降3%至1,310元，總排名第18位；曼省溫尼辟下跌1.8%至1,110元排第19位；在報告中排名最低的紐芬蘭省聖約翰市(St. John's)，租金為840元，跌幅為1.2%。
本周在威士拿(Whistler)舉行的卑詩城鎮聯盟(Union of BC Municipalities)大會上，租金管制成為關注焦點。
一名維多利亞市議員周四提出動議，要求省府考慮在租戶搬離後為單位設租金加幅上限，指過去一年該市兩房單位租金平均上漲34%。279名議會代表分成兩大陣營，議案最終僅差幾票未能通過。維市議員洛芙迪(Jeremy Loveday)說，租金管制被如此重視，反映問題嚴重性。
省府上周宣布計劃將明年住宅加租幅度限制於最多2%，省長賀謹當時形容「這是在前所未有的通脹下，提高省民可負擔能力的回應。」2022年本省租金加幅上限為1.5%。
