空置辦公樓改膠囊旅館 動議獲溫市議會通過
將審視建築附例問題 試驗計劃尚無確切時間表
【明報專訊】溫哥華兩名市議員日前提出建議，將空置辦公空間改造成膠囊旅館，提供更便宜的住宿選項，以應對2026年世界盃等大型活動，有關動議獲市議會一致通過，市府工作人員將審視現有建築附例有何修訂空間，以便推行試驗計劃，目前尚未制定確切時間表。
該動議由溫哥華市議員楊瑞蘭(Sarah Kirby-Yung)及董麗莎(Lisa Dominato)於周三(29日)提出，建議市政府考慮修改建築附例，以便更容易將因新冠大流行而空置的辦公空間改造成膠囊旅館，這種更便宜的住宿選項，有助於緩解2026年FIFA世界盃等大型體育賽事期間的酒店房間緊張狀況。
在市議會討論期間，一名從事旅遊及酒店業人士發言時對該動議表達支持，並稱有關措施將刺激溫哥華的創業精神。最終該動議獲市議員一致投票通過，當局會繼續推進研究將市內空置辦公空間改造成膠囊旅館的試驗計劃。
楊瑞蘭表示，市議會目前正在審視的酒店項目，需要數年時間才能完成更改土地用途及批准，但膠囊旅館可以滿足人們對於經濟實惠的過夜住宿需求，並在有限的租賃房屋庫存中減輕短租需求。
她又指膠囊旅館並非提供完整的房間，而是提供睡眠空間，因此價格比傳統酒店低得多，「顧客在晚上會得到一張很棒的睡牀，除了公共設施，也可以使用獨立淋浴間及馬桶等，還仍然可以享受像餐廳一樣的服務，這類旅館提供了比現時在溫哥華更實惠的選擇。」
除了可負擔能力外，楊瑞蘭指溫哥華還將受益於能夠重新利用市中心的空置空間，因早年的新辦公室建設熱潮，加上新冠大流行後工作模式改變，導致辦公空間嚴重空置，尤其是在舊辦公大樓及歷史建築中，「目前溫哥華商業辦公大樓空置率比過往長期以來的水平更高，達到了14%，過往大約只有2%。」
楊瑞蘭又指，雖然市議會的目標是在世界盃前及時完成一些工作，但強調膠囊旅館的價值不止於此，到訪溫哥華的遊客將有更多實惠的選擇。
溫市府工作人員將審視建築附例，並研究需要進行哪些修改以推行試驗計劃，目前尚未制定推行時間表。
膠囊旅館最早建於日本，專為經濟實惠的單人住宿而設計。
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