消除省際貿易壁壘有利全國建房
CMHC：新屋動工量可年增3萬
【明報專訊】加拿大按揭和房屋公司(CMHC)的最新報告指出，若消除省際貿易壁壘，加拿大的一年新屋動工量可增加多達3萬個單位，令全國年度新屋動工量逐步逼近28萬個，前提是東西通行基建，以促進國內建材的跨省流通與使用。
CMHC首席經濟師拉伯格(Mathieu Laberge)表示，省際壁壘撤銷之後，就可以創造普遍的經濟財富，使國內合作伙伴之間的貿易更便捷，此舉將促進經濟發展，令其整體更加強勁，從而有利房屋建設。
拉伯格續說，減少省際貿易壁壘，可以透過增加置業需求，在多個層面增強經濟，包括提高整體經濟、降低失業率以及令家庭收入增加。
該份周四發表的報告還指出，因應預計收入增加將提高置業需求，房屋供應必須同步擴大，才能維持或改善可負擔性。平均租金預料將上漲3.1%，但增幅僅為收入增長的一半。由於收入增長速度比租金升幅更快，租屋市場的負擔能力將有所改善。
該報告估計，若要房屋可負擔性回復至新冠疫情前的水平，加國未來10年需新增約480萬個住宅單位，即每年需建43萬至48萬個新住宅，幾乎是目前建屋速度的兩倍。在當前政策下，未來10年每年新屋動工量平均僅有約24.5萬個。
加拿大獨立商業聯盟(CFIB)推算，當前內部貿易障礙每年令本國經濟損失約2000億元。拉伯格認為，住宅建築業存在很多貿易壁壘，阻礙資源或勞動力的流動。
CMHC的報告引用聯邦統計局(Statistics Canada)一項調查顯示，本國接近一半的建築公司，將距離和運輸成本，列為拒絕從其他省區供應商採購商品或服務的主要原因。此外，省區的稅法也是問題的一部分，還有申請許可證困難等其他挑戰。
取消省際貿易壁壘是聯邦總理卡尼今春大選其中一項重要政綱。他承諾在國慶日前實現「全國自由貿易」。聯邦政府已通過C-5號法案，旨在減少省際貿易和勞動力流動的聯邦壁壘，藉此促進各省之間的商品和服務自由流動。然而專家卻認為該法案只是改革的第一步，因其主要針對聯邦層面的繁文縟節，而不是各省制定的規則，各省在這領域擁有最大的權力。
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