21人搶1獨立屋 超叫價20萬成交

[2015.04.03] 發表

【明報專訊】樓市熾熱，大溫地區經常可見搶買獨立屋的現象，溫東一間房屋上周掛牌，推出市場5天，即已收到21個出價，原本掛牌89.9萬元的房屋，最後以逾110萬元成交，成交價較掛牌高出23%；較政府估價更高出三分一。

有地產經紀稱，該間位於溫東的房屋，2015年政府估價為82.66萬元，屋主叫價89.9萬元，該經紀代表一名客人出價90多萬，但仍然買不到。

他稱最後最後該屋成交價高逾110萬元。

市民搶買獨立屋成風，一間在北本那比的獨立屋，掛牌兩天，還不到周末房屋參觀日(Open House)即已改掛「售出」(sold)，令一些原本住附近想利用周末去看房屋的市民感到驚訝。

一名經紀指出，多人出價「搶買」房屋情況確實令到屋主心動，並決定在此時出售房屋，有些故意將價格定在低於市場價格，以引起更多人出價，而眾人比價的結果，往往會讓成交價格暴漲。

他說，一間原來只想賣100萬元的舊房屋，最後以高出掛牌價十幾萬或20萬賣出，都是非常可能的事。

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