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測量師學會會長何鉅業昨在《城市論壇》上建議政府先成立「樓宇維修工程諮詢委員會」,建立全港樓宇維修資料庫,以加強市場透明度,令公眾對圍標有更高警覺。(蘇智鑫攝)
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[昔日明報]

 
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 測量界倡設委會監察修樓

【明報專訊】沙田翠湖花園2.63億元天價圍標維修案引起全城關注。港台《城市論壇》昨討論圍標問題,但沒有政府官員答應出席。測量師學會會長何鉅業表示,本港大廈老化問題嚴重,加上政府於2012年實施「強制驗樓」,令維修市場猶如「大肥肉」,吸引不良公司透過圍標競投工程,行內亦有極少數不良專業人士參與。他建議政府長遠在成立獨立監管機構前,先成立樓宇維修工程諮詢委員會,以增加市場透明度。

林卓廷:正規公司不敢進入市場

反圍標大聯盟發言人林卓廷表示,圍標集團並非過去兩三年才有,但以往維修市場上仍有部分正規的公司,可讓小業主選擇,但近年圍標集團已高度操控市場,每項工程價格較市價最少高一兩倍,「例如只值8萬元的工程,開價16萬或20多萬元」。他指出,圍標集團有前執法人員及專業人士協助,同時涉及黑社會,令廉署調查困難,最終造成願意守法的正規工程公司不敢進入市場,出現壟斷,維修價格亦愈來愈高。香港業主會會長佘慶雲說,不少業主曾就圍標報警和到廉署求助,但礙於法例漏洞,未能展開調查。

學會:長遠應設樓宇維修監管局

何鉅業承認,部分願意提供專業服務的正規承建商及測量師,不夠膽進入市場,無法給予市民合理工程價格作參考,「例如投標前已收到不同程度騷擾,好大壓力,面試見標時會有好多阻撓,就算好彩中標,都會有人話畀你聽好複雜喎個工程,好難做喎,大家要諗諗」。他認為,長遠政府有需要成立「樓宇維修工程監管局」,監察工程承辦商及顧問公司的工程質素,但由立法至成立預料需數年,其間應先成立「樓宇維修工程諮詢委員會」,建立全港樓宇維修資料庫,列出顧問公司及承建商名冊,公布每間建築工程公司價格、服務質素等,以加強透明度。

 
 
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