【明報專訊】多倫多社區房產公司(TCHC)的文件顯示﹐該公司今年首季總共有10,218個單位租客未如期繳付房租﹐欠租總額達990萬元。其中一名租客欠了67,800元巨額租金﹐卻仍可繼續居住在單位內。
這位租客名字叫多尼亞(Galal Donia)﹐居住在多倫多市中心衛斯利街(Wellesley St. E.)200號的廉租大廈內﹐廉租屋公司已經提出要將他驅逐。他昨天出席安省房東和租客委員會聆訊﹐反對驅逐他的動議。
該租客自從2005年7月以後就沒有付過房租﹐即是沒有交租達10年﹐昨天是他第6次出席類似聆訊
有關人士分析這個巨大欠款的形成﹐他們認為﹐多尼亞有機會欠了這麼多租金﹐仍可繼續居住﹐部分理由可以「歸功」於他的能幹﹐懂得如何對付這個制度。
但更大的原因﹐在於廉租屋公司官員的不稱職﹐他們沒有對多尼亞居住的單位進行合適的修理﹐也沒有積極要求租客搬出﹐最後當該宗案件進入房東和租客委員會聆訊時﹐公司方面也沒有做好案卷準備。
該廉租屋公司屬下的「平等房產」專員薩莫(Cynthia Summers)早於今年2月起草的有關文件就認為﹐該租客應該被驅逐。當時欠租額為63,395元﹐比現在還少些﹐但廉租屋公司卻沒有什麼行動。
事情是在「市長社區房產公司專責小組」了解公司情況時發現的。
廉租屋公司管理委員會成員、市議員迪喬治奧(Frank DiGiorgio)對此表示﹐如此之高的欠租﹐是「完全不可接受的」。
公司的文件還發現﹐他們於首季有2.3%的房屋單位未能租出﹐造成公司170萬元的租金損失。
市長莊德利的一位發言人卡瑪拉珊(Keethana Kamalavsan)對此事回應表示﹐欠租在10年中高攀到這個水平﹐是讓人「無法接受的」。
她表示﹐莊德利認為在驅逐租客時需要格外注意﹐特別應該幫助生活中發生危機的人們。但欠租數額在出現大幅度上升之前﹐就應該設法解決問題。
她稱﹐這也是多倫多社區房產公司的行政管理需要改革的另一個理由﹐該公司管理着加國最大的廉租屋房產﹐部分的改革建議將由市長專責小組提出。
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