利安邨鐵窗失修 同屋一墜街一壞鉸 房署焊接維修 工程界：治標不治本

利安邨鐵窗失修同屋一墜街一壞鉸房署焊接維修工程界：治標不治本

[2017.04.03] 發表

【明報專訊】全港有54個出租屋邨及39個租置屋邨安裝鐵窗，其中有3幢大廈安裝鐵窗的馬鞍山利安邨，部分住戶鐵窗失修嚴重，窗花生鏽、窗鉸斷裂，有住戶的鐵窗去年墜下後不足3個月，另一鐵窗又損壞，擔心成為潛在炸彈。有資深工程界人士透露，鐵窗零件欠缺，只能以焊接維修，惟只是治標不治本，認為換窗才可確保窗戶安全。

明報記者張艷紅

「跌窗時真的驚到震，房署一日不換鋁窗，一日無法安心。」居於馬鞍山利安邨利盛樓高層單位的陳太(化名)去年6月曾遇鐵窗墜下，她稱當時正準備抹窗，一打開窗戶，鐵窗即時跌落地面花槽，幸好大廈地下的幼稚園仍未放學，否則後果不堪設想。房屋署回覆本報指出，這扇鐵窗原來早於5年前已曾更換拉手，鐵窗墜下懷疑與窗鉸損壞有關。

房署稱「未有配件」拖半年維修

陳太指出，該窗並無因為跌落而被換成鋁窗，而是更換窗鉸後，繼續原窗使用，令人擔心安全問題。至去年8月、跌窗事件後不足3個月，陳太家中另一鐵窗窗鉸亦見損壞，她隨即向房屋署報告情况，但獲對方告知「未有配件」一直拖延逾半年。她希望房屋署可全面將鐵窗換成鋁窗，或增加驗窗密度。

另一名高層單位住戶曾女士亦指出，家中非首次出現壞窗，客廳鐵窗拉手的零件曾脫落遺失，一度只能用繩子拴緊窗戶不再開啟，後獲保安員提供一個拾來的零件才可修好使用。

不敢同時開門窗怕對流風墜窗

曾女士家中另一客廳的鐵窗窗鉸亦告損壞，全窗4個窗鉸，其中一個窗鉸完全斷裂，僅靠其餘3個窗鉸支撐。「不敢打開大門的時候開窗，怕對流的風太大，窗戶承受不了。」陳太與曾女士破損的窗鉸，至記者介入後才獲即時維修，維修人員在室內燒焊焊緊窗鉸位置。

房屋署發言人指出，曾於今年2月至3月期間為利安邨的全長者戶及傷殘人士住戶檢查窗戶，經檢查及跟進後，餘下13個單位鐵窗有待維修。其餘單位的驗窗計劃則透過全方位維修計劃進行，租戶任何時間發現家中窗戶有問題，可即時向屋邨辦事處報告，辦事處會安排檢查與維修。

房署：涉公帑滋擾先維修後更換

發言人又指出，房委會沒有全面更換鐵窗計劃，不論鋼窗或鋁窗，署方均會按窗戶的狀况進行合適的維修或更換。由於更換窗戶工程涉及公帑及會對公屋租戶造成一定滋擾，因此一般會先安排維修。但若損耗的鐵窗或鋁窗已不適合維修，才會考慮將其更換。

熟悉鐵窗維修的資深工程界人士指出，公屋鐵窗歷史久遠，部分維修需要用的零件根本難以訂購，以利安邨的鐵窗損毁情况，目前只能以焊接維修，但由於利安邨濕度較高，以住戶所講以不搭棚、室內焊接的維修方式僅屬治標不治本，效果亦不持久，認為換窗才可確保窗戶安全。

工程界指零件難訂購換窗方安全

協助陳太與曾女士的區議員鄧家彪認為，安裝鐵窗的出租屋邨佔全港三成，但不同社區近年陸續出現不同程度的維修問題，利安邨的鐵窗甚至出現安全問題，質疑房屋署拖延維修的態度隨時搞出人命。香港理工大學前機械工程學系工程師盧覺強指出，無論鐵窗還是鋁窗均有可能因為失修引致墜窗，建議市民若在開窗時感到窗鉸過緊，可在窗鉸及鉸槽加添適量潤滑劑，加強保養。