聯邦啟動60億元基金加快建設住房及基建
將要求各地承諾採行動增供應
【明報專訊】加拿大聯邦政府正在啟動一項新的60億元「加拿大住房基礎設施基金」(Canada Housing Infrastructure Fund)，以加快建設和升級關鍵部件，支持建造更多的住房，和廢物及水基礎設施。
總理杜魯多(Justin Trudeau)與住房部長弗雷澤(Sean Fraser)在達特茅斯宣布了這筆撥款，其中10億元用於「緊急基礎設施需求」，如改善廢水、雨水和固體廢物處理系統，其餘50億元將留作與各省和地區尚未談判的協議之用。
聯邦政府將要求各省和地區承諾採取一系列行動，以增加加拿大的住房供應，這才可以獲得這筆資金。各省要在明年1月1日之前與聯邦政府達成協議，而地區將在2025年4月1日之前與聯邦達成協議。
總理辦公室說：「如果省或地區沒有在各自的截止日期前達成協議，他們的資金分配將轉移到市政府。」
這些要求包括：市政當局必須允許更多的「失蹤的中間」住宅，如複式住宅、三聯住宅和鎮屋；對於人口超過30萬的城市，必須凍結三年內的住宅開發費；《國家建築規範》即將修改，旨在支持更容易獲得、負擔得起和環保的住房選擇；為聯邦住房設計目錄允許預審資格或「適當」建設，即開發項目符合現有建築和分區批准，不需要酌情批准；採用最近宣布的租客權利法案，制定全國統一標準的租賃協議，並要求業主公開以前的租金價格。
除了這筆新基金，特魯多還承諾為現有的40億元「加快住房基金」提供額外的4億元。聯邦政府表示，這將使更多的城市參與到旨在減少繁文縟節和加快新建設的倡議中來。
杜魯多說： 「這就是我們解決加拿大人住房選擇短缺的方式。這就是我們如何讓年輕一代以更公平的方式，他們覺得自己落後了，因為住房成本太高，我們在減少繁文縟節方面取得了很大進展，加快了數十萬套住房的建設，但我們想要更快。」
杜魯多還提醒市政當局，為了通過即將到來的新基金獲得長期公共交通資金，他們將不得不「採取直接解鎖住房供應的行動」。具體來說，市政當局需要做到以下幾點：廢除高頻交通線路800米範圍內的強制性最低停車要求，並允許在這一空間內建造高密度住宅；允許在專上學校800米範圍內興建高密度房屋；和對人口超過3萬的所有社區完成「住房需求評估」。
Aaron Zhang,Local Journalism Initiative Reporter
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