房貸嚴重拖欠率飈72% 安省成「金融壓力熱點」

[2025.05.28] 發表

【明報專訊】據個人信貸評分公司Equifax周二發布分析報告，加拿大消費者信貸市場的多項指標都顯示出經濟不穩定的信號。另有數據顯示，今年首季安省的房貸嚴重拖欠率上升至0.24%，與去年同期相比增加72%。

報告指出，包括信用卡及房屋貸款，愈來愈多借款人難以償還每月的債務。這份紀錄今年首季數據的報告，衡量了在經濟增長停滯、失業率上升和通脹頑固的情況下，加拿大借款人的財務健康狀況。

數據顯示，特別是年輕人和居住在安省居民，財務壓力尤其明顯；儘管許多消費者正在減少開支，但錯過還款的情況仍在增加。

排除房貸後，嚴重拖欠率、即消費者逾期90天或以上未償還的總債務餘額比例，已經達到1.6%。

Equifax加拿大高級分析副總裁奧克斯(Rebecca Oakes)表示，這是自2010年加拿大從全球金融危機影響中復蘇以來，最高的水平。儘管加拿大人正在減少使用信用卡，但拖欠率仍在上升。

信用卡帳單每月愈還愈少

報告顯示，今年首3個月，每位信用卡持有人的平均每月支出是自2022年3月以來的最低點。但消費者每月償還的信用卡帳單比例也比過往更低。

這種轉變在35歲以下的人群中尤其顯著，他們現在每100元的信用卡餘額中，僅償還不到59元，低於一年前的近63元。

奧克斯說，過去3年經濟波動，通脹加速、利率上升，以及最近失業人數攀升，對年輕消費者來說尤其難以應對，因為他們通常收入較低且儲蓄較少。

據加拿大統計局數據，4月份15至24歲的失業率約為14%，約是總體失業率6.9%的兩倍。

不穩定的勞動力市場也可能解釋了為何安省被報告稱為「加拿大金融壓力的熱點」。

早在4月份美國關稅開始影響安省製造業的就業之前，安省失業率就已經是加拿大最高的，與愛德華王子島並列。

安省也處於加拿大當前一波房貸續約潮的前沿，這對許多財務過度擴張的借款人來說是個險峻的時刻。

奧克斯表示，在疫情期間房市繁榮時期購買房產的眾多業主，現在正面臨更高利率的貸款續約，這導致一些家庭財務狀況達到臨界點。

數據顯示，今年首季安省的房貸嚴重拖欠率上升至0.24%，與去年同期相比增加72%。

在加拿大全國範圍內，房貸拖欠水平已升至2016年到2017年以來最高點，當時渥太華尚未推出房貸壓力測試。

奧克斯表示，這些規定曾使錯過房貸還款的數量下降並保持較低水平多年。但她指出，現在即使有壓力測試，房貸拖欠也已悄然回升。

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