業界促放寬房貸還本期至30年 助8萬家庭符合貸款資格

政府收取的新屋發展費佔了屋價顯著的份額。

建築界指出﹐聯邦政府若容許購買保險的房貸還本期延長﹐對置業擔能力有幫助。

加拿大住宅建築商協會(Canadian Home Builders' Association)表示﹐如果最長的還本期可以增加至30年﹐將能夠協助8萬個家庭符合取借房貸資格。

還本期越長﹐每月供款額越低﹐房貸的收入要求門檻因此會相應下調。

根據目前的規定﹐首期不足20%的房貸﹐最長的還本期以25年為限。

另一個方法是政府提供50%的基建撥款。這個住宅建築商組織解釋﹐如此一來﹐新屋買家所面對的負擔將會獲得紓緩。

近年來﹐業界一直指稱﹐政府所收取的發展費用日益增加﹐導致置業者的負擔加重。資料顯示﹐在大多倫多地區多個城市﹐這些費用佔了新屋價格的20%以上。

此外﹐這個協會指出﹐專為首次置業人士提供裝修稅務抵免優惠﹐也可以帶來若干程度的幫助。

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