海外資金大舉購買本國酒店資產﹐帶動第3季商業地產投資逼近112億元﹐創出歷來季度新高紀錄。

加拿大世邦魏理仕(CBRE Canada)表示﹐來自海外的資金繼續為本國商業地產市場提供支持﹐在季內流入的投資合共30億元﹐當中佔了90%用作購買酒店物業。換言之﹐酒店業在上個季度吸納外資約為27億。

根據這間國際商業地產服務公司的資料﹐這已是連續2個季度投資創新高紀錄。

據指出﹐今年第2季及第3季﹐在成交額逾1,000萬元的交易之中﹐海外投資者所佔的份額均高過本地的私人投資者。

資料顯示﹐海外買家所佔的份額是41%﹐而本國的私人投資者則只有24%。

該間公司表示﹐本年至今﹐海外資金與本地私人資金大致上看齊﹐所佔的成交量均約為30%。

該公司在報告中指出﹐退休金基金是第3大類別投資者﹐佔市場份額18%。至於地產投資信託的活躍程度則告下降﹐份額回落至11%。

今年以來﹐商業地產的投資總值累積至274億元﹐以這個勢頭估計﹐全年可望達到350億元﹐如果成事﹐將會是新高紀錄。

目前的紀錄是於2007年創下的321億元。