約大建分校加劇租屋需求 市長仍無意徵空屋稅 買樓投資快來萬錦市

[2017.06.10] 發表

【明報專訊】萬錦市市長薛家平昨日重申，「空屋稅」並不會起什麼作用，只有真正增加了房屋的供給，才能解決房價飆升的問題。

安省政府昨日宣布將提供總共1.27億元的資金，幫助約克大學在萬錦市堅尼地路夾407公路地區泛美運動中心附近，興建一個分校區。萬錦市政府提供了價值2700萬元的5英畝土地，約克區域政府也提供2500萬元的配套資金。

新校區預計在2021年正式投入使用，屆時將提供20個學習專業，學生數量將達到1萬人左右。

萬錦市長薛家平對於這一計劃非常讚成，稱它更充實了萬錦市在這一地區建設市中心的規劃，人氣和物流將會大大興盛。

大批學生到來之後對住房的要求會大大增加，萬錦市府是否將加快制訂「空屋稅」，以增加房屋的供應量？薛家平對此的回答是，「我對此不感興趣」。

「這會浪費我們的時間和資源。我們現在所面臨的房價飆升問題，是因為房屋供應量的嚴重不足。除非你把這個問題徹底解決。否則你的確是可以徵稅，但他們就會回家，這個稅種還是不起作用，不能增加供給，我們需要更多的房子，更多的新房，才能把價格真正抑制住。」

薛家平認為，目前出現的房屋成交量和房價下跌，都只是暫時的，溫哥華就是最好的例子，短時間的下跌之後又攀升。

「大多倫多地區這裡的需求那麼堅實，你不提供真正的供給，去考慮什麼空屋稅，那就是捨本逐末了。」

薛家平還表示，萬錦市的這處大學校區，將與大多區範圍外的其它大學有所不同。雖然它也會招收安省其它地方，加拿大其它地方甚至國際其它地方的學生，但安省政府安排在這裡建設一個校區，是希望它招收的學生，是仍舊可以坐在家裡，不用花費太多出來租房。

現在已經有地產開發商在考慮興建學生樓，為學生提供住宿。

同時萬錦市市府也將進行嚴格規劃，在某些區域嚴禁出現非法分租屋。

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