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滿地可二手樓市銷量持續上升。
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[昔日明報]

 
地產新頁
 滿地可長升長有 銷量已連漲40月
職位移民均增 短期屋價看好

滿地可樓市平穩慢熱,銷量升勢已經持續逾3年,屋價也可看好,預料短期續漲。

魁北克省地產商會聯會(Quebec Federation of Real Estate Boards)市場分析部經理Paul Cardinal指出,樓市獲得強勁的基本因素支持。

移民人口持續增長是當地樓市主要利好因素之一。大滿地可地產商會(Greater Montreal Real Estate Board)的數據顯示,截至上月為止,銷量已經連升40個月。

以6月來說,這個魁省主要市場的銷量由柏文帶動下按月上升1%。不過,價格增長幅度溫和,以中位屋價來說,上月單戶住宅升至325,089元,與去年相比,微升1%。共管柏文方面,同期間則由255,000元增加至256,000元,亦即漲價1,000元。

由於放盤量減少,但需求上升,市道趨緊,未來數月屋價可望繼續上升。

魁北克省地產商會聯會在市道簡報中稱,屋價增長方面,滿地可的表現將會比魁省其餘地區強勁。

據該聯會指出,滿地可單戶住宅目前屬於賣家市場,共管柏文市道則較為平衡。

 
 
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