大多區新屋銷售今年6個月增43%
新柏文價漲3.9% 低棟住宅跌價3%

建築業及土地發展協會最新公布﹐6月份大多倫多地區新屋市場銷量總體保持平穩。（明報記者攝）

【明報專訊】建築業及土地發展協會(Building Industry and Land Development Association，BILD)最新公布﹐6月份大多倫多地區新屋市場銷量總體保持平穩﹐今年前6個月銷量1.7萬間﹐比去年同期增長43%﹐但比過去10年平均每年銷量仍低14%。

據BILD市場調查公司Altus Group統計﹐6月份大多地區共售出包括獨立屋、半獨立屋、連屋(Linked)和鎮屋等新建低棟民宅932間﹐比去年6月增長127%﹐但依然比過去10年平均每年銷量低30%。

新建高棟柏文大廈則售出2,420個單位﹐比去年6月增長14%﹐比過去10年平均每年銷量低5%。

房價方面﹐新入市柏文單位價格在過去12個月上漲3.9%﹐均價為80.4萬元。新建低棟住宅均價則是109.8萬元﹐較去年同期下降3%。

Altus Group數據分析部執行副主席Patricia Arsenault說：「在經過4、5月的波動後﹐6月份新建柏文單位的銷售已趨於穩定﹐價格小幅上漲﹐主要是受到有更多高檔柏文單位投入市場的影響。」

統計還顯示﹐由於許多新建住宅投入市場﹐新屋(包括已落成、興建中和預售住宅)掛牌量在6月略有增長﹐其中柏文單位有14,377間﹐低棟住宅則有4,685間。

BILD主席兼首席執行官David Wilkes說：「今年以來﹐新屋市場出現令人鼓舞的穩定發展態勢﹐我們希望省府引進的108房屋法案﹐以及多倫多市擴大可負擔住房的戰略﹐能夠加速新屋建設的步伐﹐增加市場新屋供應量﹐抑制房價過快上漲﹐使更多的潛在購房者有能力入市。」

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