美國6月新屋動工勁增9.8%

【明報專訊】最新數字顯示，美國6月新屋動工率強勁反彈，建築許可亦見接近八年高水平；反映樓市正迅速向好。

美國商務部周五稱，6月新屋動工增加了9.8%，至經季節性調整後的年率117萬間。5月則由前此104萬間的初步數字，向上修訂至107萬間。接受路透調查的經濟學家曾預測，6月新屋動工率為111萬間。

在勞動力市場供求走俏進而鼓勵年輕成年人遷出父母住屋之下，住宅(尤其是柏文)的需求得到支持，建屋數字隨之日益上升。

另一方面，6月建築許可增長了7.4%，而至年率134萬間；為自2007年7月以來最高水平。

自去年7月以來，建築許可一直處於100萬間以上水平。

周四一項調查顯示，美國建築商信心於7月見逾九年半高位，可能反映出未來建築許可及新屋動工均趨向進一步上升。經濟學家預期，樓市會消弭來自苦戰中的製造業對經濟增長的阻力。

雖則獨立屋新屋動工月內見0.9%減幅，至68.5萬間年率，此數字主要反映東北部的大跌。獨立屋佔美國樓市最大份額。

在南部，獨立屋動工則躍增至2008年3月以來最高水平。美國南部佔全國住宅建築最大份額。

波動性較大的多戶式住宅動工率於月內錄得29.4%的增長，至48.9萬間。5戶以上建築物動工見1987年以來最多。

獨立屋許可增0.98%，多住戶建築許可則急升15.3%。至於住戶數逾5家的建築物許可數字，更見自1990年1月以來最高水平。