物料漏報錯報專家：可致違例
[2015.08.21] 發表
【明報專訊】對於雅閣花園的維修糾紛遲遲未能解決，甚至因維修出現違例建築，香港測量師學會會長何鉅業指出，有一些情况是承建商用的物料與申報時不符，或文件上漏報，都會令工程可能違反《建築物條例》。他認為無論是承建商、顧問公司或業主，都必須共同承擔責任，確保屋苑符合標準。
指承建商顧問業主均有責
何鉅業解釋，大維修工程而引起的僭建，一般是技術上問題：「好似地台高咗，有時係因為要做防水或者想換一些厚身些的材料，都會有咁嘅情况(地台升高)出現；但梯級問題主要係維持佢個高度平均，要睇個圖則先知實際情况。若係走火通道出口位置，屋宇署明明講好咗係175毫米，咁你整到180毫米，咁梗係違例。」
另外，不少雅閣花園的業主都擔心大維修爛尾會影響樓價，中原地產何文田區的發言人表示，大維修爛尾令屋苑外觀不佳，但仍不會大幅影響樓價：「樓價影響最主要原因係雅閣樓齡、設計同設施上，都屬於上一代嘅樓，同新樓有好大分別，所以係好難咁去比較。」但發言人稱，雅閣花園大維修問題，仍然會影響買家觀感。
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