大溫新屋動工料年近3萬間
90年來最高水平 溫市多戶屋增3倍

溫哥華有大量多戶房屋單位動工。

【明報專訊】加拿大按揭及房屋公司(CMHC)昨日公布6月新屋動工量數據，指溫哥華都會區(CMA)的一年的趨勢會逾2.99萬間，各類房屋興建持續上升，使數字邁向自1990年以來最高水平。

據加拿大按揭及房屋公司報告，溫哥華都會區上月最新預測數字﹕新屋動工量(一年趨勢)達29,932間，對比5月份數據28,234間明顯增加。

CMHC所使用的趨勢數據是按新屋動工量每月經季度調整年率(SAAR)的六個月移動平均值，它比只分析SAAR更能全面反映市場狀況。每月或每季發布的趨勢或SAAR，指的是建築活動是按照每月或每季同一步伐進行12個月，一年會達到的數字。

CMHC溫哥華首席市場分析師艾達瑪琪(Roybn Adamache)說，溫哥華各類房屋的新屋動工量的步伐繼續加快，使趨勢邁向自1990年以來最高的水平，「在新屋和待售房屋低存量，以及現存可售房屋有限的情況下，發展商增加房屋動工量來應付需求。」

6月的SAAR為35,445間，較5月的23,513為多，原因與多戶房屋動工上升有關。

整個溫哥華都會區6月份新動工的實際數字，獨立屋和多戶房屋分別有462間和2,535間，多戶房屋的數量較去年6月的1,689間多近850間。

上半年(1月至6月)的實際數字，在大溫多個城市中，以溫市建最多獨立新屋，有708間；其次是素里，有531間。

溫哥華市亦有最大量多戶房屋單位新動工，上半年一共有5,076間，這是去年同期1,621間的三倍多。

第二多城市是本那比，有1,499間，去年同期本那比只有686間。