卡城商廈空置率近25% 供應增多 料1年半內續惡化
[2016.10.12] 發表
【明報專訊】油價暫告回穩﹐但卡加利商廈租務市場未見起色﹐空置率高至接近25%﹐並且在未來1年半內料會繼續惡化。瑞麥地產公司2016年商業地產投資者報告表示﹐由於一些公司縮細規模﹐長期租客正嘗試以低於市價將部分物業分租。
目前預期﹐當地經濟最終會緩慢地扭轉頹勢﹐但如果需求不增加﹐商廈的空置率難望改善。
市場發展的趨勢也帶來不利因素。據指出﹐供應將會繼續增加﹐但區內的公司開始朝較細規模發展。
業內人士表示﹐2014年中至2016年中期間﹐市場的納吸量減少了約520萬平方英呎的面積。
目前估計﹐在未來12個月至18個月﹐商廈的空置率應會繼續上升。
更多加國新聞二
【明報專訊】加拿大按揭及房屋公司（CMHC）公布9月份新屋動工量數據，指大溫經歷8月下跌後在9月回升，卑詩整省的數據亦見上升，主因為多戶房屋...
詳情
成交高於叫價比率急跌 溫市柏文10月僅有14%
【明報專訊】根據過去5個月溫市中心柏文的銷售數據，高於掛牌價成交的比率由今年6月的65%急跌至今個月的14%，而基準價亦下跌了5%。有地產業... 詳情
相關新聞
