海牛公司的協議書
深圳包租公司捲款失蹤 逾百苦主受騙涉款百萬
[2016.10.14] 發表
【明報專訊】深圳海牛房屋投資管理服務有限公司，協助業主放租。近日，有業主未能收到租金，租客也未能追討按金，懷疑該公司老闆已捲款逃跑。受害人組織WeChat微信群組「海牛房屋維權群」，已有114人陸續加入，涉款金額至少逾百萬元(人民幣•下同)。
深圳曹姓女業主訴說，去年8月她在網上貼出放租消息，「深圳海牛」業務員找她稱可代為出租，公司按月支付房租給業主，業主則不用理會公司如何找租客、房租等問題。
曹女覺得省事又方便，便將五和地鐵口附近的單位委託給「海牛」代為出租，每月收取5,300元租金，簽約2年。按照租約，免交租金20天，每個月10日交當月的房租。
開始的首兩個月，海牛還能如期過帳，但到了11月就收不到租金，曹女說：「對方找各種藉口拖延，月底才把房租打到帳上。每個月催租金好煩。」直至上月30日，十一假期將至租金還沒過數，曹女在物業保安處得知海牛幾個月前已退租，而其單位的租客給代理的月租為4,900、兩個月按金，現在也無法取得聯絡。
「我的租金沒收到，租客也討不回押金，又聯繫不上中介，會不會是捲款跑路了？」曹女在微信開群組，截至昨日苦主不斷加入至百多人，海牛拖欠的按金總額約100萬元。今年8月，就有房東對海牛提出訴訟，法院也受理，但海牛拒絕接收傳票。昨日下午，10名房東和租客報警，派出所建議他們到龍崗經偵立案，且金額要30萬元以上。
在網上輸入「深圳市海牛房屋投資管理服務有限公司」搜索，發現早在2015年10月，網上就有租客發帖提及海牛「拖欠房租」、「單方面毀約」，並有很多有同樣遭遇的跟帖。今年以來，指摘海牛「租房不退押金」的網帖也就更多了。
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