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[昔日明報]

 
港聞
 不足215呎「納米樓」 3年增倍半

【明報專訊】近年本港私樓實用面積愈來愈細,運輸及房屋局就財政預算案給議員書面提問的答覆中提及過去5年新落成的私人住宅單位實用面積分布,其中小於20平方米(約215呎)的單位落成量,在3年間增1倍半,由2013年的81伙,增至2016年的206伙。

分佈5區 中西區佔三成

運房局回覆指出,根據差餉物業估價署的資料,2012年沒有任何新落成的私樓單位實用面積小於215呎,2013年有81個小於215呎的私樓單位落成,全數位於九龍城區;去年則升至206個,佔該年私樓總落成量的1.4%,並較2013年的數量升1倍半(見圖)﹔去年落成的這類單位分佈在5個區,以中西區最多,有65個,佔相關單位三成,其餘4區分別為灣仔、南區、油尖旺、深水鶠C

料今年5000伙不足430呎

至於實用面積小於40平方米(約430呎)的中小型私樓單位,在2012年共有1511伙落成,佔該年私樓總落成量約15%,但此比例在2016年增至約27%,共有3937伙,並估計今年約三成(5109伙)落成的私樓單位小於430呎。

運房局:給予市場空間

立法會議員柯創盛問及當局有否計劃制定可供出售單位的最低面積,運房局常任秘書長(房屋)應耀康表示,由出售住宅用地至樓宇落成,通常需時數年,其間市場情G不斷轉變,故應給予市場空間因應需要而調節,政府有需要時亦會考慮在出售個別住宅用地時,透過賣地條款施加合適要求,因時制宜地回應市場需要。

 
 
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