杜蘭區平均屋價57萬 全大多區最抵

【明報專訊】多倫多杜蘭區上月屋價單月微回﹐地產經紀組織主管推介當地樓市﹐形容目前的市道對賣家及買家均有利。

根據杜蘭區地產經紀協會(Durham Region Association of Realtors)﹐10月份平均屋價575,602元﹐與9月份的578,666元相比﹐回落3,064元﹐跌幅0.5%﹐按年計算則有2%的增長。

近年來﹐這個位於多倫多東面的地區的樓市熾熱﹐但目前亦正處於調整期﹐上月份二手市場成交量年計跌幅23%﹐至於新放盤住宅的數量﹐單月急升55%至1,698個。該協會主席鮑馬(Roger Bouma)認為﹐現在的市道對買賣雙方都有好處。他解釋﹐市場放緩﹐買家入市﹐不用搶柯化﹐而屋價在過去幾年已錄得增長﹐令賣家得益。他又指出﹐區內住宅的平均售價繼續按年上升。他在每月市道報告中說﹐杜蘭區繼續提供大多倫多地區最抵買的物業。

目前當地的獨立屋平均售價稍逾63萬元﹐但大多倫多地區均價則超過100萬﹐相比之下﹐便宜了超過37萬。

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