西方限制 中資轉戰東南亞
[2018.06.18] 發表
中國政府採取了限制資本外流的措施，以防動搖市場對中國經濟的信心。中國政府近年促使一些中國富豪及企業出售了此前購入的外國資產。中國官方目前規定，中國公民每年只能以人民幣兌換不超過5萬美元的外幣，但措施仍存在漏洞。
中央堵走資 措施仍有漏洞
例如，中國的個人投資者將購買海外物業，與子女的海外大學教育聯繫，以規避限制。部分人會以人民幣購買勞力士手表等奢侈品，再把這些奢侈品變賣換成美元，用於購買物業，又或找朋友或家人，把資金匯入海外帳戶。
中國投資者近年青睞的目的地之一，是新西蘭的奧克蘭。該市人口僅略高於100萬。去年有關奧克蘭樓價過高的爭議，引發了一場政治風波。新西蘭政府的數據顯示，該國民眾的物業擁有率創1951年以來最低，40歲以下的國民擁有房產的比例僅為25%，1991年這比例為50%。新西蘭工黨政府去年10月當選後，就承諾將禁止外國投機者購買現有住宅，並希望減少移民。
律師：旅遊簽證也可泰國置業
面對西方政府的置業限制，不少內地投資者正轉戰東南亞。根據居外網的數據，投資者的注意力已轉向馬來西亞和泰國，兩國目前是中國買家的諮詢首選，排在美國和澳洲之前。有泰國執業律師稱，即使沒有長期簽證也可在當地置業，中國投資者只需使用旅遊簽證，就可成功購入泰國房產。居外網預計，中國投資者未來10年將在海外投資1.5萬億美元，其中一半流入房產。
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