兩滑雪勝地最多非居民業主
學者料省府不在旅遊點徵辣稅

滑雪勝地Sun Peaks吸引不少非本省居民置業。（網上圖片）

【明報專訊】加拿大統計局(Statistics Canada)公布最新數據，指本省滑雪勝地Sun Peaks和威士拿的非居民業主比率分別錄得超過16%和15%，屬全省最高。有學者表示，旅遊業是當地的重要經濟來源，因此相信省府不會把外國買家物業轉移稅或投機稅(speculation tax)擴大至這兩個地區。

根據統計局的定義，非居民即在本國沒有長期住址的人，因此不居於本省的加拿大公民也被視為非居民。報告指出，滑雪勝地Sun Peaks成為全省非居民業主佔有率最高的地方，有16.5%，其次則是同樣為著名滑雪景點的威士拿，錄得15.5%。相比之下，溫哥華市的非居民業主比率只有7.8%、溫哥華普查都會區(CMA)則有4.6%。另外，維多利亞的比率為2.7%，基隆那(Kelowna)則是2.5%，均明顯較威士拿和Sun Peaks兩個地區低。

卑詩大學(UBC)房地產教授薩默維爾(Tsur Somerville)對報告結果不感到驚訝，指非居民業主比率高的地區一般都是遊客區，特別是世界知名的旅遊景點，例如說喜歡到威士拿滑雪的美國旅客，或會考慮在當地擁有物業。

雖然Sun Peaks和威士拿擁有大量非居民業主，但薩默維爾指旅遊業是當地的重要經濟支柱，因此相信省政府不會把外國買家物業轉移稅或投機稅的實施地區伸延到這個兩地方，否則會重創當地經濟。薩默維爾又指，雖然大溫地區的旅遊業也十分重要，但相比威士拿等地，大溫依賴旅遊經濟的程度較低，引發的影響亦較小。

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