溫市中心Bentall辦公大樓或放售
傳中國安邦擬賣百億海外資產
[2018.07.21] 發表
【明報專訊】路透社引述3名知情人士指，中國安邦保險集團正計劃出售價值100億美元的海外資產以穩定財政狀況，但暫時未知出售哪些物業。安邦在溫市中心擁有Bentall辦公大樓，不排除會成為出售目標之一。
不願透露身分的消息人士稱，有關出售計劃可能在一個月內展開。據他們指出，安邦集團在2014年以19.5億美元收購的紐約Waldorf Astoria酒店不在出售範圍內。
路透社指，安邦一直是中國最活躍於收購行動的公司之一，近年累積簽下逾300億美元的交易。但今年2月，中國保監會稱，鑑於安邦集團存在違反法律法規的經營行為，可能嚴重危及公司還款能力。為了保持其照常經營，保監會於2月23日起對其實施接管，期限最少一年。
安邦前董事長吳小暉曾是集團海外交易的核心人物，但早前卻因集資詐騙、職務侵佔罪於今年5月被判處有期徒刑18年。
對於安邦將出售海外哪些物業，路透社引述集團的電郵回覆指，目前正評估其海外資產，不會對市場傳聞置評。安邦又指，評估工作複雜且全面，現階級沒有具體的資產優化計劃，也沒有確切的時間表，但強調集團的現金流充裕。
安邦的海外資產眾多，包括位於溫市中心布勒街(Burrard St.)的多幢Bentall辦公大樓和多倫多的約克街(York St.)70號大樓。另外，在美國、比利時、荷蘭、韓國等都有資產。
地產經紀﹕倘沽售亦暗盤進行
溫哥華地產經紀張宜中指出，安邦手上的物業價值太大，就算沽售，很可能通過暗盤進行。她估計，這麼大的物業大概不會放在MLS，都是保密進行。
張宜中說，一般商業地產，很多都是內部交易，有些商業地產經紀手中不少暗盤，但也不會輕易透露出來。「因為他們知道，只有特定實力買家才可能購買。」
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