• 2018.07.23
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溫市中心商業發展蓬勃 房屋需求大增 吸引投資者入市

[2018.07.23] 發表
阿賓尼街1640至1650號近期以過億元售出。(伍皚婷攝)

溫市中心能夠在大溫地區整體市場氣氛冷淡下突圍而出,地產經紀蘇嫻雅認為,這與市中心的就業和商業發展蓬勃有關,房屋較容易出租或轉售,吸引投資者入市。

蘇嫻雅說,市中心商業大樓林立,很多到市中心工作的人都來自外地,令租屋和房屋需求大增,因此吸引投資者在區內置業,容易出租或轉售。她又說除非掛牌價格很低,否則現在只有市中心才會出現買家搶購房屋的情況。

她又說早前有一名中國買家購入溫市中心一間價值80多萬元的柏文單位,指對方一直在中國,從來沒有看過房子便入市,也要支付20%的外國買家稅,可見市中心物業仍甚具潛力。

蘇嫻雅又說,大溫的整體樓市氣氛的確轉淡,4月份的高峰期結束後便轉入淡市,甚至連樓花銷售也大不如前。

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