新屋動工飈6成 列市一枝獨秀 上半年發628建築許可 增9%

新屋動工飈6成列市一枝獨秀
上半年發628建築許可增9%

[2018.09.03] 發表

【明報專訊】根據列治文市府的數據顯示，今年上半年列市的新屋動工量比去年同期飈升六成，而大溫其他地區今年的動工量增幅只有2.4%，顯示列市房地產在大溫一枝獨秀，開發商及消費者仍看好列市樓市前景。

市府經濟發展部門最近公布季度經濟報告，指出列治文柏文及城市屋的新屋動工量，在今年第二季繼續保持強勁，首六個月的動工量比去年同期飈升60%，報告形容這個數字與大溫其他地區的數據「形成強烈對比」。

大溫地區今年首六個月新屋動工量比去年同期只錄得2.4%的輕微增幅，而第二季的新屋動工量比第一季還要少。報告表示，大溫上半年的新屋動工總量為12,562個單位，而列治文同期就有1413個單位。

此外，報告又透露，列治文上半年發出的建築許可(building permit)比去年同期增加9%達628張，唯一的原因是住宅建築量增加了25%。相比之下，商業及工業建築許可今年同期分別下跌了10%(217張)及33%(55張)。

列治文不單動工量及建築量上升，建築的價值(value of construction activity)的漲幅也驚人，第二季的建築價值就比去年同期增加了幾乎一倍達92%，令上半年的建築價值達到4.85億元，相信能超越2016年全年創下的7.16億元及2017年的7.09億元。

列治文市府發言人唐善泰(Ted Townsend)表示，列市過去幾年均能維持穩定的高速發展。對於市府季度經濟報告所列出的數字，他並不感到意外，因為市議會通過的官方社區發展計劃已預計會出現高速發展，而該計劃亦提高了可興建的樓宇密度。他也承認報告中的數字顯示發展速度比市府當初預計的還是快了一點點，但仍然屬於市府規劃市中心發展速度的範圍內。

唐善泰又說，市內最多新發展項目的地區包括市中心、Capstone區及速滑館附近。他又指出，溫哥華都會局估計未來二十至三十年，將有100萬名新居民會住進大溫地區，列治文必須做好準備。