省府：擬改變加租上限計算機制
[2018.09.14] 發表
省府日前公布2019年的租金加幅上限為4.5%，是過去15年最高，引發租客不滿。省新民主黨政府上台後成立的「租屋工作小組」(Rental Housing Task Force)昨日透露，有意改變每年租金加幅上限的計算機制，但強調要同時平衡房東和租戶的需求。
根據現行機制，每年最多可加租的比率是通脹加2%，而通脹是按照截至7月卑詩消費者物價指數的12個月平均變幅計算，最新數字為2.5%，因此明年加租最高幅度是4.5%。省府作出公布後引起租戶批評，指加幅難以負擔。
「租屋工作小組」主席兼省新民主黨議員賀柏特(Spencer Chandra Herbert，圓圖)回應時表示，小組正在審視上述的加租機制，並考慮更改現時的計算方法。他說他同時聆聽到房東和租客的訴求，強調要在兩者之間取得平衡，不能過度收緊導致出租單位流失市場，亦不能讓租客被業主掏空。
賀柏特說，現時安省和緬省政府都只容許每年按通脹加租，若單位過去一年進行過大型維修，則可以額外調升租金。他說，小組正研究所有可行方案，稍後會提交報告。
有關的加租機制是2004年由當時的省自由黨政府引入，省自由黨議員斯頓(Todd Stone)表示，去年和明年的租金累積加幅上限超過8%，認為現屆政府是時候重新思考該機制是否適合。斯頓又指租金大幅調升並不符合省新民主黨的可負擔房屋政策方向，認為應透過增加房屋供應控制租金。
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