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房委會樂富房委會客務中心昨起派發新一期居屋申請表,並展出部分單位間隔模型,其中火炭旭禾苑一個454呎低層(2樓至6樓17號)模型單位(圖),大門旁有斜牆,門口對正廁所,廚房旁邊則有一個五角形的無窗儲物室(圖右上)。(高卓怡攝)
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 五角無窗儲物室 建築測量師:好難救

【明報專訊】新一期居屋下周四(30日)起接受申請,樂富房委會客務中心昨起展出部分單位間隔模型,其中火炭旭禾苑一個低層單位設計被批「三尖八角」,單位大門對正廁所,門旁有斜牆、廚房旁有一個五角形、不設窗戶的儲物室。建築測量師何鉅業說該設計「憒魽v,「尤其是儲物室更加是『好難救』」,因該處無窗「三面環牆」、空氣流通較差,「好難改做書房或睡房」,但估計現時樓價高企,即使單位設計不實用「仍然會很搶手」。

斜牆角位可放桌子

何鉅業估計,旭禾苑因環境所限、鄰近火炭路,附近多車出入,因此需建隔音牆阻擋噪音,而用斜角設計「可騰出空間」以便提供更多單位亦方便採光。火炭旭禾苑一共有830個單位,屬單幢設計,以上述斜角形單位佔多,面積由295平方呎至463平方呎,售價172萬元起;屋苑另有84個面積僅294平方呎單位,全部均設減音露台,面積為29平方呎,售價由191萬起至218萬元。

如市民買下斜角單位,如何可以善用空間?城市大學建築科技學部高級講師潘永祥建議,可考慮在斜牆角位放桌子,而廚房旁的儲物室,何鉅業及潘永祥均認為難以改作其他用途,何指出儲物室旁邊是廚房,「改建要用防火物料」,而潘亦稱「如拆牆打通兩處地方亦很麻煩」,因牆身有喉管、電線等,「未必能改動」,提醒市民留意。

 
 
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