配合新體館發展 卑大將建32層高柏文
[2019.06.09] 發表
【明報專訊】卑詩大學(UBC)公布最新修改後的體育館社區發展計劃(Stadium Neighbourhood Plan)，計劃將興建32層樓高的住宅大樓，以及可容納5000人的體育館。
UBC在與居民經過18個月的溝通後，將保留給在UBC校園內工作及讀書人士居住的住宅單位比例，從原來的4成，提高至67%。
根據該發展計劃，UBC將重新設計雷鳥體育館(Thunderbird Stadium)，新館將有5000個座位。至於同一計劃內將興建的32層樓高的住宅大樓，則將興建1500個住宅單位。
UBC指出，該計劃總共興建的住宅面積達到155萬呎，而32層樓高的大樓是其中一幢最高的住宅建築，其他還包括6層樓至8層樓高的木結構建築。
UBC說，原來校方計劃將4成的住宅單位保留給在或出租，但在經過與居民18個月的溝通後，學校同意將保留給住在學校內人士居住的比例提高至67%。
根據計算，在計劃完成後，將有1000個單位保留給學校的教職員購買，或是作為教職員的廉租單位，在UBC就讀或是工作的人士則是可以市場租金水平，租在這些單位。
校方指出，目前UBC校地內大樓樓高限制是22層樓，該計劃將興建的32層樓，將比現在的限制高出很多，但校方說，會將計劃內的高層及矮層建築安排在合適的位置，避免對附近的地點例如Main Mall及植物園(Bontanical Garden)造成視覺影響，或遮蔽附近的陽光。
UBC說，約33%左右的住宅單位則是當作租地柏文在市場上銷售，柏文的土地仍是像其他UBC校園內的單位一樣，地是向UBC承租，不是自有土地。
該計劃的商業單位面積則有3.7萬呎，將引進一個中型規模的超市，3個託兒中心，並有公園及開放公共空間的規劃。
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