卑詩5月售屋同比增2倍
MLS均價91.63萬元 漲逾26%
[2021.06.15] 發表
【明報專訊】卑詩省房地產協會(BCREA)昨日公布5月全省中央放盤系統(MLS)數字，房屋銷售達12,638間，較去年同期增加178.2%，幾乎是去年同期的3倍。
統計指出，全省MLS平均住宅樓價達到91.63萬元，比去年同期上漲26.2%。其中內陸MLS平均樓價較去年上漲42%，而鮑威爾河(Powell River)漲勢居全省之冠，達到62.5%。
在樓市整體成交金額方面，5月本省總成交116億元，較去年同期狂增251%。
儘管如此，本省樓市已從3月分最火的時候，逐漸退燒。
BCREA首席經濟學家奧格蒙德森(Brendon Ogmundson)指出，6月開始按揭壓力測試更為嚴格，可能會對房屋銷售產生輕微影響。不過，他認為本省樓市的強勁走勢將持續至下半年。
統計顯示，本省5月掛牌房屋較去年同期減少17%。奧格蒙德森說，低陸平原地區的房屋供應增加強勁，新掛牌數字出現上升。不過，在大溫以外的市場，新掛牌房屋增加趨勢已經放緩。
在各區樓買方面，大溫地區5月MLS平均樓價達到117.98萬元，較去年同期上漲13.3%；菲沙河谷區MLS平均樓價高達100.38萬元，較去年同期上漲34.9%。
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