溫市租屋貴絕全國 本那比租金升最多 2房按年加價27％
【明報專訊】放租平台網站發表今年1月份租金報告，溫哥華不論一房或兩房單位的租金，仍貴絕全國，分別達2730元和3624元；兩房按年租金升幅以本那比漲逾四分之一稱冠。
該報告數字顯示，溫哥華一房單位上月租金衝上2730元，按月升幅為5.2%，按年達24.2%；而兩房單位按月升1.7%至1月的3624元，按年升幅20.9%。
該份由放租平台rentals.ca發表的報告列出其平台租盤的平均租金價，溫哥華的一房及兩房租金都高踞排行榜上的首位。
一房單位中，安省多倫多以月租2458元為次貴城市，第三位是本那比，月租2403元。數據亦指，頭三位城市該類單位的按年升幅皆在兩成以上，升幅最多是本那比，一年升近三成(29.7%)。
至於兩房單位，同樣以溫市為最貴，而多倫多居次，本那比第三高；後兩者月租依次為3227元和3095元。全國亦只有該3個城市的兩房租金在3000元以上。
本那比兩房租金的按年升幅同樣是最勁，達到27.4%；升幅能與本那比相比的另外兩個城市為安省倫敦(London)和基秦拿(Kitchener)，按年均升27.1%。
維多利亞屬另一卑詩列前十名的城市，其一房單位月租需2094元，兩房需2654元。
報告亦按房屋類型及睡房數目列出全國上月平均租金，舉例柏文一房1678元，按年升13.5%；而三房城市屋月租需2327元，一年升6.7%。
綜合各類單位而得出的平均租金價，去年11月及12月該平均租金都在2000元以上，今年1月為1996元，按月微跌0.5%。該租金報告指，綜合平均租金的按年漲幅，已連續9個月達到雙位數，今年1月為10.7%。
報告提及在臨進入大流行前，即2020年1月平均租金為1823元，換言之今年1月較3年前同月上升9.5%，這相等於在過去三年每年升約3.2%。報告指，卑詩整體上月平均租金為2471元，為平台分析7個省份中最貴，按年升幅為14.4%。安省以2341元列次高，按年升13.5%。
報告亦分析中型市場的租金，該類市場中今年1月租金最貴的頭三個城市都在卑詩，依次分別是本那比(2947元)、高貴林(2680元)和列治文(2636元)。
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