溫西豪宅地露宿者鵲巢鳩佔 鄰居不勝其煩 警方未有行動
【明報專訊】溫哥華超級豪宅區一處空置私人地皮遭露宿者霸佔和搭建帳篷住了接近一年，並跟業主和鄰居多次磨擦，有人更報警求助。市警表示正研究如何處理，目前未有執法行動。
該幅私人空置物業位於溫市西區的貝爾蒙特路(Belmont Ave.)，由4883、4889和4899號三個相連住宅用地組成，佔地5英畝，背山面海。跟對面的豪宅不同，這些物業目前空置着，外圍都是大樹形成天然屏障，路人難以看到內裏洞天。
業主曾於2021年6月21日將三塊地皮掛牌出售，直至2022年；分別叫價3890萬、2990萬和1190萬元，合共8070萬元。目前三塊地估價合共接近5870萬元。
根據物業登記資料，這三幅地由本地多家公司持有，不過這些公司均只有一個董事，兼且是同一人，名叫華盛頓(Edison Washington)，報住西溫。
本地報章《省報》(The Province)曾於2016年一篇報道中稱，華盛頓又名王強(Qiang Wang，譯音)，他與妻子自2011年起在溫哥華先後購入最少10幢物業，總值超過1.5億元，除了位於貝爾蒙特路的豪宅，還有甘比街(Cambie St.)的地皮，後者已易手並重新開發。
溫哥華市警發言人艾迪森(Steve Addison)表示，警方多次接報指貝爾蒙特路居民跟區內的露宿者發生衝突，並已展開調查。目前仍在研究應怎樣處理，現階段未有執法行動。
代表業主管理這批物業的物業公司經理阿克巴里(Hosein Akbari)指露宿者鵲巢鳩佔，不時為貝爾蒙特路4883號的物業大閘換鎖。他說大約在9至10個月前，一名地產經紀帶買家到該物業視察，第一次遇見有露宿者。
「我們的鎖被人更換了，我打不開大門。我們不得不強行弄開大鎖。但當我們入去時，有一名露宿者開始大喊說，『你到這裏想做什麼？這地方是我的！』他又不停地大呼小叫。」
「這種情況已發生多次，大鎖一次又一次被人更換，地產經紀無法入內，情況有點嚇人。」
阿克巴里說他報了警，但警員說除非露宿者當時身處現場，否則警方無能為力。
據傳媒報道，最近記者曾到現場視察，見到該物業的空地上有一個由木皮和藍色防水布搭建的小帳篷，帳篷整齊地掛着一些園藝工具、一把耙子和一些鐵鏟。帳篷附近還有一些膠桶和一個水壺，在矮樹附近的空地上還有一個廁所。
該三個物業最初由一名姓鄧的地產經紀(Danny Deng，譯音)負責放盤，他在廣告上稱，買家可以「申請重新發展」，還附上圖片說明，顯示合併後地皮上可建27間住宅。但有關廣告後來被刪除。
傳媒引述溫哥華市政府稱，該等地皮被劃為RS-1，即通過開發許可程序獲准興建一戶和兩戶住宅，但不允許興建多層柏文或排屋，又或用興建出租單位。
業主今年1月將三個物業交由另一位經紀哈斯曼(Malcolm Hasman)放盤。哈斯曼將其中兩塊面積較大的地皮重新定價，分別以2480萬元和1780萬元放售，以反映目前豪宅物業市況。
事實上，溫市警方最近收到鄰居投訴，指有一名露宿者被另一名露宿者用膠彈槍襲擊，奔出該物業求助。
另外在星期日，警方亦收到報告有人在該物業的大閘附近揮舞一把鋸，要派人到場將該人拘捕，最後把該人釋放。
哈斯曼稱，該物業的鄰居和警方已接觸他，而他跟業主保持聯絡。另據阿克巴里說，業主已向警方作書面投訴有人擅闖物業。
對於有露宿者擅闖和居住一事，哈斯曼不以為然。他說這種情況也不是第一次發生。「我記得在10至15年前，我負責放售貝爾蒙特路另一間舊屋，當時屋內也遭到露宿者擅闖。」
他說露宿者的情況並不是只發生在貝爾蒙特路，全個溫哥華都有。他也不擔心露宿者會影響物業放盤出售。
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